Esclusivo Attico di Lusso ad Aguadulce: Vista Mare e Posizione Prestigiosa in Calle Liverpool
Posizione e dintorni:
La proprietà si trova in Calle Liverpool, situata in una delle zone residenziali più esclusive e consolidate di Aguadulce Sur. Questa posizione si distingue per l'equilibrio tra privacy e vicinanza al mare, trovandosi a soli 60 metri dalla spiaggia e dal lungomare. Si tratta di un contesto consolidato che garantisce un'elevata qualità della vita sia come residenza abituale che per uso vacanziero.
La zona dispone di un'eccellente infrastruttura di servizi, con accesso immediato a supermercati, centri medici, farmacie e una varia offerta di ristorazione e commercio locale. La vicinanza al Porto Turistico di Aguadulce aggiunge un ulteriore valore strategico per lo svago e le attività nautiche. Per quanto riguarda i collegamenti, la posizione permette una rapida connessione con l'autostrada A-7, ponendo l'Aeroporto di Almería a una distanza di circa 30 chilometri, pari a un tragitto di 25 minuti in auto. L'ambiente è caratterizzato da un'urbanistica curata, ampi viali e dalla presenza di servizi pubblici che assicurano la massima comodità quotidiana.
Caratteristiche e singolarità:
Questo esclusivo attico di lusso si trova al quinto piano di un edificio di riferimento, dotato di ascensore e piscina condominiale. La proprietà ha una superficie di 134,76 m² costruiti e 100,40 m² utili, oltre a un'eccezionale terrazza di 104,38 m² che circonda l'intero perimetro dell'abitazione. Questa caratteristica garantisce che tutti gli ambienti siano esterni, offrendo luce naturale e viste panoramiche sul mare da ogni stanza. L'immobile viene venduto completamente arredato. La distribuzione interna comprende un ingresso, un soggiorno-pranzo con cucina di design a pianta aperta e apparecchiature di alta gamma, tre camere da letto esterne, due bagni completi e un bagno di servizio con doccia. Tecnicamente, l'abitazione è dotata di climatizzazione centralizzata Daikin da 10.000 frigorie e allarme con telecamere integrate. Completano la proprietà un ripostiglio e due posti auto nello stesso edificio, garantendo la massima comodità in questa posizione privilegiata ad Aguadulce.
Quello che devi sapere su questo appartamento:
Spese condominiali: 62 € / mese
Imposta comunale: 770 € / anno
Tassa rifiuti: 167 € / anno
Latitudine: 36.80172 - Longitudine: -2.58098
Abbiamo a disposizione del consumatore una copia della scheda informativa ai sensi del decreto 218/2005. Il prezzo della proprietà non include spese notarili, di registrazione e ITP.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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