Attique de Luxe Exclusif à Aguadulce : Vues sur la Mer et Emplacement Privilégié Calle Liverpool
Emplacement et environnement :
La propriété est située Calle Liverpool, dans l'un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus consolidés d'Aguadulce Sur. Cet emplacement se distingue par son équilibre entre intimité et proximité de la mer, se trouvant à seulement 60 mètres de la plage et de la promenade maritime. Il s'agit d'un environnement établi qui garantit une haute qualité de vie, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.
Le quartier dispose d'une excellente infrastructure de services, avec un accès immédiat aux supermarchés, centres médicaux, pharmacies et à une offre variée de restauration et de commerces de proximité. La proximité du port de plaisance d'Aguadulce ajoute une valeur stratégique supplémentaire pour les loisirs et les activités nautiques. En ce qui concerne les communications, l'emplacement permet une connexion rapide à l'autoroute A-7, situant l'aéroport d'Almería à environ 30 kilomètres, soit un trajet de 25 minutes par la route. L'environnement se caractérise par un urbanisme soigné, de larges avenues et la présence de services publics qui assurent le confort au quotidien.
Equipement et singularités :
Cet attique de luxe exclusif est situé au cinquième étage d'un bâtiment de référence, équipé d'un ascenseur et d'une piscine résidentielle. La propriété dispose d'une surface de 134,76 m² construits et 100,40 m² utiles, avec une terrasse exceptionnelle de 104,38 m² entourant tout le périmètre de l'habitation. Cette caractéristique garantit que toutes les pièces sont extérieures, offrant une luminosité constante et des vues panoramiques sur la mer. Le bien est vendu entièrement meublé. La distribution comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger avec cuisine américaine équipée d'appareils de haut de gamme, trois chambres extérieures, deux salles de bain complètes et un cabinet de toilette avec douche. Au niveau technique, il dispose d'une climatisation centralisée Daikin de 10 000 frigories et d'une alarme avec caméras intégrées. La propriété inclut un débarras et deux places de parking dans le même bâtiment, offrant un confort total dans ce secteur privilégié d'Aguadulce.
Ce que vous devez savoir sur ce bien immobilier :
Charges communes : 62 € / mois
PI : 770 € / an
Poubelles : 167 € / an
Latitude : 36.80172 - Longitude : -2.58098
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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