Emplacement et environnement :
Emplacement exceptionnel dans la rue Delfín, dans l'un des meilleurs quartiers du lotissement de Roquetas de Mar. Ce bien immobilier est situé en deuxième ligne de plage, à quelques pas seulement de la mer et à proximité immédiate du prestigieux club de golf Playa Serena. Le quartier se distingue par ses excellentes infrastructures, avec à proximité immédiate de nombreux restaurants, magasins, banques et cafés locaux. De plus, il bénéficie d’une excellente desserte vers les principaux points d’intérêt : il se trouve à quelques minutes en voiture du grand centre commercial et du futur hôpital de la ville, et à seulement 30 minutes de l’aéroport international d’Almería.
Équipements et singularités :
Une superbe villa individuelle. Très bien entretenue et baignée de lumière naturelle dans toutes les pièces. Elle se distingue par son espace et offre une vue imprenable sur la mer. Construite sur un terrain de 800 m², la maison présente une surface construite de 341 m² et une surface habitable de 217 m². La propriété s’étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend : un porche, un hall d’entrée, un salon-salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace buanderie extérieur, trois chambres et deux salles de bains (dont une attenante). L’étage supérieur comprend : un salon très lumineux donnant accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, une spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux autres chambres et une autre salle de bains. Le sous-sol comprend une grande pièce polyvalente, un espace de rangement, une buanderie et une cave à vin. Au rez-de-chaussée, attenant à la maison mais accessible depuis l’extérieur, se trouve le garage. À l’extérieur, on trouve une magnifique piscine avec un jardin et des toilettes. La maison est vendue avec une cuisine équipée, la climatisation, le chauffage central et des fenêtres à double vitrage. Elle est équipée d’un système d’alarme.
Ce que vous devez savoir sur cette propriété :
PI : 1.636 € / an
Taxe poubelles : 215 € / an
Coordonnés géographiques : latitude 36.734215 - longitude -2.616407
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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