Dúplex totalmente reformado en la Romanilla, Roquetas de Mar
Ubicación y alrededores:
Esta propiedad se sitúa en la Plaza Motrico, dentro de La Romanilla, una de las zonas residenciales más consolidadas y demandadas de Roquetas de Mar. El entorno destaca por su tranquilidad y por una ubicación verdaderamente estratégica respecto a la costa, situándose a tan solo 207 metros de la playa de La Romanilla y de su paseo marítimo. El barrio está completamente urbanizado y cuenta con una amplia variedad de servicios esenciales: a corta distancia se encuentran supermercados, pequeños comercios locales, centros médicos, farmacias y una oferta diversa de cafeterías y restaurantes. Además, la zona dispone de infraestructuras de ocio y deporte, como el cercano Parque Los Bajos y el Teatro Auditorio. La conectividad y las infraestructuras de la propiedad son otros de sus puntos fuertes. Se encuentra a unos 30 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de Almería. Asimismo, la zona se verá fuertemente beneficiada y revalorizada gracias al nuevo Hospital de Alta Resolución de Roquetas de Mar, cuya apertura es inminente.
Equipamiento y singularidades:
La propiedad es un dúplex unifamiliar que cuenta con una superficie total construida de 155 m² y útiles de 128 m², distribuidos en dos plantas principales, totalmente reformado en su interior y equipado con sistema de aire acondicionado en todas las habitaciones. La planta baja está destinada a las zonas de día y de servicio; alberga un recibidor que da paso a un salón y a un comedor. La cocina es independiente y cuenta con acceso directo al patio. Esta misma planta dispone de un aseo de cortesía, un almacén y un garaje privado integrado. La planta alta está reservada exclusivamente para el área de descanso. Un distribuidor conecta cuatro dormitorios amplios y exteriores junto a un cuarto de baño principal completo. La reforma integral se ha ejecutado utilizando materiales y acabados de la más alta calidad, un nivel de detalle que las fotografías no logran reflejar por completo, por lo que es una propiedad que requiere ser visitada en persona.
Lo que tiene que saber sobre esta propiedad:
IBI: 640 € / año
Basura: 167 € / año
Coordenadas geográficas: latitud 36.765392 – longitud -2.607571
Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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