Vollständig renoviertes Reihenhaus in La Romanilla, Roquetas de Mar
Lage und Umgebung:
Diese Immobilie befindet sich an der Plaza Motrico in La Romanilla, einem der etabliertesten und begehrtesten Wohngebiete in Roquetas de Mar. Das Nachbarschaft zeichnet sich durch seine Ruhe und seine äußerst günstige Lage in Bezug auf die Küste aus, da es nur 207 Meter vom Strand von La Romanilla und der Strandpromenade entfernt ist. Das Wohngebiet ist vollständig erschlossen und verfügt über eine breite Palette an wichtigen Einrichtungen: Supermärkte, kleine lokale Geschäfte, Arztpraxen, Apotheken sowie eine vielfältige Auswahl an Cafés und Restaurants sind bequem zu erreichen. Darüber hinaus verfügt die Gegend über Freizeit- und Sporteinrichtungen wie den nahegelegenen Los-Bajos-Park und das Teatro Auditorio. Die Verkehrsanbindung und die Infrastruktur der Immobilie sind weitere Pluspunkte. Der internationale Flughafen Almería ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Zudem wird die Gegend voraussichtlich erheblich profitieren und einen Wertzuwachs verzeichnen, da das neue Hochleistungs-Krankenhaus von Roquetas de Mar in Kürze eröffnet werden soll.
Ausstattung und Einzigartigkeit:
Das Anwesen ist ein Reihenhaus mit einer Gesamtbaufläche von 155 m² und einer Wohnfläche von 128 m², verteilt auf zwei Etagen, das innen komplett renoviert und in allen Zimmern mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Das Erdgeschoss ist für die Wohn- und Wirtschaftsbereiche vorgesehen; es beherbergt einen Eingangsbereich, der zu einem Wohnzimmer und einem Esszimmer führt. Die Küche ist separat und verfügt über einen direkten Zugang zum Innenhof. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Gäste-WC, ein Abstellraum und eine integrierte Privatgarage. Das Obergeschoss ist ausschließlich als Schlafbereich vorgesehen. Ein Flur verbindet vier geräumige Schlafzimmer mit Außenfenstern sowie ein komplett ausgestattetes Hauptbadezimmer. Bei der umfassenden Renovierung wurden Materialien und Ausstattungen von höchster Qualität verwendet – ein Detailreichtum, den die Fotos nicht vollständig wiedergeben können, weshalb diese Immobilie unbedingt persönlich besichtigt werden sollte.
Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:
Grundsteuer: 640 €/ Jahr
Müllabfuhr: 167 €/Jahr
Geographische Koordinaten: Breitengrad 36.765392 – Längengrad -2.607571
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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