Spectaculaire Villa de 491 m² sur un terrain de 1.480 m² - Idéal pour deux familles
Emplacement et environnement :
Située sur l'Avenida Las Gaviotas, dans l'urbanisation de Roquetas de Mar, cette propriété se trouve à seulement 60 mètres de la plage, dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la région. Sa situation privilégiée allie la tranquillité d'un environnement résidentiel exclusif à la proximité d'une infrastructure moderne et complète.
Située à proximité du Playa Serena Golf Club, qui dispose d'un terrain de golf de 18 trous bien entretenu, la propriété offre un style de vie actif et de grande qualité. En outre, d'importants services et commodités, notamment un grand centre commercial, une variété de restaurants, de boutiques, de banques, de cafés et d'entreprises locales, se trouvent dans les environs, ce qui garantit un mode de vie confortable et pratique.
La connectivité est l'un de ses grands avantages : L'aéroport international d'Almeria n'est qu'à 30 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux. De plus, l'ouverture future du nouvel hôpital de Roquetas de Mar, actuellement en construction, apportera encore plus de valeur et de commodité à la zone.
Cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement et de résidence permanente dans un environnement privilégié. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de cette communauté exclusive.
Équipements et singularités :
Une occasion unique de vivre dans une propriété spacieuse et polyvalente ! Cette villa de deux étages offre un design conçu pour le confort et l'intimité, idéal pour les familles à la recherche d'espace et de confort.
Disposition et caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux salon-salle à manger à double hauteur, cuisine entièrement équipée, cave à vin, deux chambres avec salles de bains attenantes, un WC pour les invités, et accès direct au magnifique jardin avec piscine, deux terrasses (dont une avec auvent près de la piscine), un charmant patio andalou et une pièce de rangement.
Etage supérieur : Hall d'entrée, salon-salle à manger, cuisine, deux chambres avec salle de bains en suite, deux terrasses avec vue sur la mer et un solarium. Cet étage dispose de l'air conditionné et d'un accès par ascenseur depuis l'extérieur du rez-de-chaussée.
Extras et commodités :
Garage privé, vitres blindées (8+8+8) et stores électriques dans toute la maison, chauffage central au gasoil, eau chaude par panneaux solaires, deux coffres-forts et vidéophone indépendant pour chaque étage.
La propriété est vendue entièrement meublée
Cette villa est parfaite pour deux familles qui souhaitent vivre ensemble mais avec indépendance. Située dans une zone privilégiée avec vue sur la plage, elle allie confort, fonctionnalité et design élégant.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous et nous vous aiderons à faire de votre prochaine maison une réalité !
Ce que vous devez savoir sur cette propriété :
PI : 2.836 € / an
Taxe poubelles : 275 € / an
Certificat de performance énergétique : en cours
Coordonnés géographiques : Latitude 36.72836 - Longitude -2.62054
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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