Posizione e dintorni:
Godetevi una posizione privilegiata in Calle Lago Como, nel cuore dell'urbanizzazione e a soli 270 metri dalla spiaggia. Questo edificio si trova all'interno di una comunità impeccabile che si distingue per i suoi ampi giardini e la sua grande piscina. La proprietà offre un comfort totale, essendo a soli 5 minuti dal campo da golf Playa Serena e circondata da tutti i servizi essenziali: dal centro commerciale Gran Plaza e dal teatro, al porto turistico, supermercati e i migliori ristoranti della zona. Inoltre, vanta un'eccellente connettività, situandosi a soli 30 minuti dall'aeroporto di Almería e a pochi minuti dal nuovo ospedale di Roquetas, la cui apertura nel 2026 aumenterà ulteriormente il valore della zona. Un'opportunità unica per vivere o investire in un ambiente che offre tutto.
Dotazioni e caratteristiche uniche:
Situato al decimo piano e accessibile tramite ascensore, questo luminoso appartamento dispone di 84 m² costruiti (81 m² calpestabili). Offre due terrazze vetrate con vista sul mare, un soggiorno-sala da pranzo, una cucina attrezzata, 3 camere da letto e un bagno completo. L'immobile viene venduto arredato.
Quello che devi sapere su questo immobile:
Spese comunitarie: 78 € / mese
Imposta comunale: 354 € / anno
Tassa rifiuti: 167 € / anno
Coordinate geografiche: Latitudine: 36.73196 - Longitudine: -2.62004
Abbiamo a disposizione del consumatore una copia della scheda informativa ai sensi del decreto 218/2005. Il prezzo della proprietà non include spese notarili, di registrazione e ITP.

Generale
  • 10ยช piano
  • Sollevamento
  • 1 Soggiorno
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • 3 Armadi a muro
  • 2 terrazze

Superfici
  • Costrutta: 84 m2
  • Utile: 81 m2

Stato
  • Anno di costruzione: 1985
  • buona protezione

Attrezzatura
  • Arredato
  • Piscina
  • Giardini
  • Cucina indipendente

Servizi
  • Servizio idrico
  • Luce

240.000 €

  • m2 costrutta: 2.857 €
  • I.B.I. 354 €/Anni
  • Comunità 78 €/Mese
  • Imposta sui rifiuti 167 €/Anni
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E
F
G
IN PROCESS IN PROCESS

Calle Lago Como, 7, 10ª 101.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situazione
  • Urbanizzazione
  • Esterno
  • Zona Litoranea
  • Vista sul mare

Vicino
  • Scuole
  • Ospedali
  • Centri commerciali
  • Ristoranti
  • Tempo libero
  • Strutture per lo sport
  • Campi da golf
  • Spazi verdi

Comunicazioni
  • Autobus
  • Aeroporto (30 min.)


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