« Une opportunité d'investissement unique ! Appartement à vendre avec des locataires solvables à Vista Puerto »
Situation et environnement :
Complexe « Vista Puerto ». Une résidence au style architectural typiquement andalou, située à seulement 270 mètres de la célèbre plage de la Bajadilla, dans le lotissement de Roquetas de Mar. La résidence dispose d'une piscine réservée aux résidents, et tous ses immeubles ne comptent que deux étages, ce qui garantit des charges de copropriété très modérées. Le complexe est situé à environ 5 minutes en voiture du centre de Roquetas de Mar et à environ 30 minutes de l’aéroport international d’Almería. De plus, il se trouve à proximité immédiate du prestigieux Club de Golf Playa Serena, qui dispose d’un parcours de 18 trous, d’un club-house, d’un restaurant et d’excellentes installations. Il s’agit d’un quartier privilégié qui offre une grande variété de services tels que des restaurants, des pharmacies, des magasins et des supermarchés. Enfin, le nouvel hôpital de Roquetas de Mar, dont l’ouverture est imminente, se trouve à quelques minutes en voiture.
Équipements et singularités :
À vendre : appartement au premier étage surélevé de type penthouse, idéal comme investissement puisqu'il est actuellement loué à un couple étranger dont la solvabilité est avérée, ce qui garantit un rendement sûr et immédiat. Le logement dispose d'une surface totale construite de 70 m², à laquelle s'ajoutent une terrasse vitrée et un spectaculaire solarium privé. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine équipée, de 2 chambres avec placards intégrés et d'une salle de bains rénovée. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à être exploité.
Ce que vous devez savoir sur cette propriété :
Dépenses communautaires : 27 € / mois
PI : 238 € / an
Poubelles : 167 € / an
Coordonnés géographiques : latitude 36.744609 - longitude -2.614306
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes (ITP).
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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