Einzigartiges Penthouse in Las Salinas mit 95 m² Terrasse und Tiefgaragenplatz
Lage und Umgebung:
Die Immobilie befindet sich in der Wohnanlage Estrella del Mar in der Avenida Reino de España, im konsolidierten Viertel Las Salinas in Roquetas de Mar. Diese Lage besticht durch die Nähe zur Küste (ca. 650 Meter vom Strand entfernt) und den sofortigen Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Banken und Geschäften. Die Umgebung bietet ein breites Kultur- und Freizeitangebot, darunter das Theater-Auditorium von Roquetas de Mar und zahlreiche Restaurants. Zudem liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum Gran Plaza. Die Anlage verfügt über Aufzüge, zwei Gemeinschaftspools und ermöglicht es, alle täglichen Erledigungen zu Fuß zu erledigen
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Dieses helle Penthouse in der fünften Etage besticht durch viel Tageslicht und eine hervorragende Ausrichtung. Die Wohnung verfügt über 68 m² bebaute Fläche (57 m² Wohnfläche) mit einer komfortablen und funktionalen Aufteilung. Das Wohn-Esszimmer mit Marmorböden und Klimaanlage ist das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zu einer 95 m² großen Terrasse, die das Anwesen umgibt und einen freien Ausblick bietet.
Die Küche ist separat und komplett ausgestattet. Der Ruhebereich bietet zwei Außenschlafzimmer mit Einbauschränken und individueller Klimatisierung sowie ein komplettes Badezimmer mit Fenster. Die Immobilie wird möbliert verkauft und ist in einwandfreiem Zustand. Zusätzlich ist ein Garagenplatz in einem nahegelegenen Gebäude (nur fünf Minuten zu Fuß entfernt) im Preis enthalten.
Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:
Gemeinschaftskosten: 53 € / Monat
Grundsteuer: 383 € / Jahr
Müllabfuhr: 167 €/Jahr
Breitengrad: 36.77495 – Längengrad: -2.60854
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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