Bezugsfertiges Penthouse in der Wohnanlage Agua Serena, in zweiter Strandreihe
Lage und Umgebung:
Avda. Ciudad de Cadiz, Wohnanlage “Agua Serena“, Urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. 2. Strandreihe. Private Wohnanlage mit grossem Swimming Pool und Grünanlagen. In einer idylischen Umgebung, nahe des Naturschutzgebiet “Punta Entinas–Sabinal” und 15 km lange Strände. Ein idealer Ort zum leben und geniessen. Der Golfclub (18 Loch) Playa Serena liegt direkt gegenüber und verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, Ärzte, Bars, Schulen, usw. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Almerias liegt nur 30 Min. entfernt. Das künftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete Immobilie mit Blick auf den Golfplatz, gelegen im vierten Stock eines Gebäudes mit Aufzug. Es handelt sich um ein Penthouse mit einer bebauten Fläche von 97 m² und einer Nutzfläche von 82 m², das sich durch seine Geräumigkeit, Aufteilung und Bauqualität auszeichnet. Dazu gehört die exklusive Nutzung einer herrlichen 64 m² großen Terrasse mit spektakulärem Ausblick. Die Innenräume der Wohnung gliedern sich in einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine komplett eingerichtete und ausgestattete Einbauküche, einen Hauswirtschaftsraum, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei Badezimmer, von denen eines en suite ist. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen: Marmorböden, doppelt verglaste Fenster, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür und Klimaanlage. Die Wohnung wird möbliert verkauft und umfasst einen Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum im Untergeschoss.
Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:
Gemeinschaftskosten: 99 € / Monat
Grundsteuer (IBI): 485 € / Jahr
Müllabfuhr (Basura): 167 € / Jahr
Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.720172 – Längengrad: -2.635088
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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