Wunderschönes Landhaus mit Aussicht und großem Grundstück in Félix
Lage und Umgebung:
Félix, ein bezauberndes Dorf im östlichen Teil der Sierra de Gádor, besticht durch seine malerische Architektur, seine engen und steilen Gassen sowie seine weiß getünchten Häuser, wo der Besucher frische Luft atmet und die Ruhe spürt. Die Gemeinde verfügt über alle grundlegenden Einrichtungen des täglichen Lebens, darunter eine Arztpraxis, eine Apotheke, eine Schule und kleine Geschäfte sowie Gastronomiebetriebe, in denen man die traditionelle Küche Almerías genießen kann.
Félix liegt etwa 26 km von der Provinzhauptstadt Almería entfernt, ist über Straßen mit der Hauptstadt verbunden und befindet sich relativ nahe an den wichtigsten Touristenzentren der Küste von Almería. Seine Lage ist besonders attraktiv für diejenigen, die Ruhe, den Kontakt zur Natur und den Charme eines traditionellen andalusischen Dorfes suchen – in einer Umgebung fernab vom Trubel der großen Ballungsräume.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Dieses gemütliche Haus liegt in einer sehr ruhigen Gegend mit herrlichem Blick auf die umliegenden Hügel. Das Anwesen verfügt über ein Grundstück von 14.800 m², eine bebaute Fläche von 471 m² und eine Wohnfläche von 370 m². Der Innenbereich erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, das mit der Küche verbunden ist, die über einen Vorbereitungsbereich und eine Speisekammer verfügt, sowie ein kleines Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Von diesem Bereich aus gelangt man sowohl auf eine große Außenterrasse, die ideal ist, um die frische Luft zu genießen, als auch auf eine überdachte Terrasse. Das Obergeschoss hingegen ist in drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette sowie einen praktischen Abstellraum unterteilt. Ein Flur verbindet die verschiedenen Räume und bietet Zugang zu einer weiteren großzügigen Außenterrasse, auf der man die Umgebung genießen kann. Die Immobilie verfügt außerdem über eine Werkstatt, eine Garage, Solaranlagen, eine Klimaanlage, eine Zisterne, einen überdachten Wasserbecken und eine Bewässerungswasser-Zuteilung für einen Tag auf dem Grundstück.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Grundsteuer: 572 € / Jahr
Müllabfuhr: 157 € / Jahr
Energiepass: D
Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.864380 – Längengrad: -2.655002
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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