Geräumige freistehende Villa in privilegierter Lage
Lage und Umgebung:
Diese Immobilie befindet sich an der Avenida Entremares in der Wohnsiedlung von Roquetas de Mar und besticht durch ihre hervorragende Lage, nur wenige Meter von der Strandpromenade und dem Strand entfernt. Sie befindet sich in einer ruhigen und etablierten Wohngegend. Ganz in der Nähe liegt der renommierte Golfclub Playa Serena mit seinem bekannten 18-Loch-Golfplatz sowie einem umfangreichen Angebot an Dienstleistungen, darunter Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Geschäfte aller Art. Darüber hinaus ist das Einkaufszentrum Gran Plaza nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Freizeitbereichen und einem Kino. Der internationale Flughafen von Almería ist 30 Autominuten entfernt, und das kürzlich fertiggestellte Krankenhaus von Roquetas de Mar liegt nur wenige Autominuten entfernt und steht kurz vor der Eröffnung und Inbetriebnahme.
Ausrüstung und Singularitäten:
Geräumiges, freistehendes Villa auf einem 900 m² großen Grundstück. Die gesamte bebaute Fläche beträgt 396 m², wovon 257 m² Nutzfläche sind. Das Anwesen verfügt über zwei Etagen sowie ein Untergeschoss. Das Haus besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung mit zwei großzügigen Wohn- und Esszimmern, einem zusätzlichen Wohnzimmer im Untergeschoss, das sich ideal als Freizeitraum, Tagungsraum oder Multifunktionsraum eignet, einer komplett eingerichteten und ausgestatteten EinbauKüche, sechs Schlafzimmern (drei davon mit spektakulärem Blick auf den Golfplatz) und vier kompletten Badezimmern (eines davon en suite).
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen herrlichen privaten Pool, einen Garten, einen großzügigen Parkplatz auf dem Grundstück sowie eine spektakuläre Terrasse – alles zusammen schafft eine perfekte Umgebung, um das hervorragende Klima von Roquetas de Mar zu genießen und unvergessliche Momente im Freien mit Familie und Freunden zu erleben.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Grundsteuer: 2.053 € / Jahr
Müllabfuhr: 270 € / Jahr
Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.730358 – Längengrad: -2.628405
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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Lage und Umgebung: Hervorragende Lage in der Calle Delfín, in einer der besten...
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