Bezugsfertiges Wohnung in der Wohnanlage Agua Serena, in zweiter Strandreihe
Lage und Umgebung:
Avda. Ciudad de Cadiz, Wohnanlage “Agua Serena“, Urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. 2. Strandreihe. Private Wohnanlage mit grossem Swimming Pool und Grünanlagen. In einer idylischen Umgebung, nahe des Naturschutzgebiet “Punta Entinas–Sabinal” und 15 km lange Strände. Ein idealer Ort zum leben und geniessen. Der Golfclub (18 Loch) Playa Serena liegt direkt gegenüber und verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, Ärzte, Bars, Schulen, usw. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Almería ist nur eine 30-minütige Autofahrt entfernt, und das kürzlich fertiggestellte Krankenhaus in Roquetas de Mar ist nur wenige Autominuten entfernt; dessen Eröffnung und Inbetriebnahme stehen kurz bevor. Eine ausgezeichnete Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für einen Ferienaufenthalt.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Erdgeschosswohnung mit Aufzug. Bereit zum Einzug. Sie verfügt über eine bebaute Fläche von 78 m² und eine Wohnfläche von 67 m². Die Aufteilung der Immobilie umfasst: Eingangsbereich, Wohn-Esszimmer mit Schlafsofa, Terrasse mit Blick auf den Swimmingpool, komplett eingerichtete und ausgestattete Einbauküche, ein Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer. Zur Ausstattung gehören: Marmorböden, Moskitonetze, doppelt verglaste Fenster, Video-Gegensprechanlage, Sicherheitstür und Klimaanlage. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und umfasst einen Garagenstellplatz sowie einen Abstellraum im Untergeschoss.
Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:
Gemeinschaftskosten: 72 € / Monat
Grundsteuer (IBI): 437 € / Jahr
Müllabfuhr (Basura): 167 € / Jahr
Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.720172 – Längengrad: -2.635088
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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