2261 Complexe Agua Serena, 2ème ligne de plage, Urb. Playa Serena Sur
Petit Appartement en vente à El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas (Roquetas de Mar), 162.700 €

2261 Description

Emplacement et environnement:
Avda. Ciudad de Cádiz, Résidence "Agua Serena", Urb. Playa Serena Sud, Roquetas de Mar. Résidence de standing avec de grands espaces communs avec jardins et piscines, finitions et équipements de qualité. Situation idyllique : A quelques mètres des plages de plus de 15 km, de la zone naturelle protégée "Punta Entinas-Sabinal" et du terrain de golf "Playa Serena" qui possède d'excellentes installations, entièrement rénovées et un terrain bien entretenu de 18 trous. A proximité du centre commercial "Grand Plaza", théâtre, restaurants, supermarchés, magasins, bars, centre commercial, etc. Seulement à 30 min. Aéroport d'Almeria. Le futur hôpital de Roquetas de Mar, actuellement en construction, n'est qu'à quelques minutes en voiture.
Equipement et singularités:
Vente d'un spacieux appartement au rez-de-chaussée. Occupant une surface construite totale, y compris la partie proportionnelle des parties communes, de 110m² dont 78m² correspondent à l'appartement et le reste aux parties communes. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une buanderie, de 2 belles terrasses de 37m² au total, de 2 chambres avec placards et de 2 salles de bains (dont une en-suite). Excellente qualité de construction : sols en marbre, climatisation, double vitrage, vidéophone, porte blindée. La propriété comprend un garage et une salle de stockage au sous-sol.
Ce que vous devez savoir sur cet appartement:
Charges communes: 85 € / mois
PI: 486 € / an
Poubelles: 130 € / an
Coordonnés géographiques: Latitude: 36.720172 - Longitude: -2.635088
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005.
Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes.

2261 Caractéristiques

Général
  • Rez-de-chaussée
  • ascenseur
  • 1 Salon
  • 2 chambres
  • 2 Les salles
  • 2 placards
  • 2 Terrasses (37 m2)
  • Lavadero

Surfaces
  • Construit: 110 m2
  • Utile: 78 m2

Etat
  • Année de construction: 2007
  • Excellente conservation

Equipment
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine Indépendante
  • Appareils

Services
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Qualités
  • Revêtement de sol en marbre
  • Double vitrage
  • Porte blindée
  • Verrou de sécurité

2261 Prix

162.700 €

  • m2 construit: 1.479 €
  • I.B.I. 486 €/Années
  • Communauté 85 €/Mois
  • Taxe sur les ordures 130 €/Années

2261 Certificat énergétique

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año 		Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 25
F 148
G

2261 Situation et environnement

Avenida Ciudad de Cadiz, 14, esc. 5 B.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Endroit
  • Urbanisation
  • Extérieur
  • 2ème ligne de la plage

Proche de
  • Écoles
  • Hôpitaux
  • Commerces
  • Restaurants
  • Loisir
  • Installations sportives
  • Terrains de golf
  • Espaces verts

Communications
  • Autobus
  • Aéroport (30 min.)

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MANUEL LOGMANIEH
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