Ubicación y alrededores:
La mejor ubicación, directamente en corazón de la urbanización de Playa Serena, conocida como una de las zonas residenciales más elegantes y consolidadas de Roquetas de Mar. Se caracteriza por grandes villas particulares bordeadas por verdes avenidas y por el Club de Golf Playa Serena que cuenta con un campo de golf de 18 hoyos. La zona también ofrece pintorescas urbanizaciones de encantadoras casas y adosados de estilo andaluz. Esta amplia propiedad es muy privada, pero a un paso de todo lo que se necesita para el día a día. Entre sus muchas características, la infraestructura de Roquetas de Mar es excelente, ofrece un Centro Comercial, una gran cantidad de restaurantes, tiendas, bancos, cafeterías y negocios locales, grandes playas, con todos los servicios y comodidades que uno pudiera desear. El futuro hospital de Roquetas de Mar, en fase de construcción, está ubicado a muy pocos minutos en coche.
Equipamiento y singularidades:
Villa majestuosa construida sobre una parcela de 900m². La arquitectura es atemporal con un elegante y cálido diseño interior. La casa cuenta con 541m² construidos y con 477m² útiles distribuidos en 3 plantas. Semisótano: amplio garaje con espacio para varios coches, 2 trasteros, bodega y un gran salón para reuniones. Planta baja: magnifico recibidor, salón-comedor con chimenea, comedor, cocina totalmente amueblada y equipada con office, lavadero, salita de estar, 1 dormitorio, 1 cuarto de baño y un precioso porche con vista a la piscina y al jardin. Primera planta: 4 dormitorios con grandes armarios y dos cuartos de baño (uno en suite), El dormitorio principal cuenta además con vestidor. Todos los dormitorios de esta planta tienen acceso a la gran terraza con preciosas vistas. La propiedad cuenta además con solárium, jardin y una grande piscina con chiringuito y ducha. El sitio perfecto para disfrutar de veladas al aire libre. Es una propiedad destacada y perfecta para una gran familia. Todas las habitaciones tienen aire acondicionado frio/calor. Tasación (enero 2022): 1.056.981 €
Lo que tiene que saber sobre esta propiedad:
IBI: 2.150 € / año
Basura: 215 € / año
Certificado energético: E
Coordenadas geográficas: Latitud: 36.72687 – Longitud: -2.62797
Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativa según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.

Generales
  • Independiente
  • 3 Plantas
  • 2 Salones
  • 5 Dormitorios
  • 4 Baños
  • 5 Armarios empotrados
  • 5 Terrazas
  • Trastero
  • Lavadero
  • Vestidor

Superficies
  • Parcela: 900 m2
  • Constr.: 541 m2
  • Útil: 477 m2

Estado
  • Año de construcción: 1993
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Jardines
  • Chimenea
  • Cocina independiente
  • Electrodomésticos

Servicios
  • Agua
  • Luz

1.100.000 €

  • 2,033 €/m2
  • I.B.I. 2.150 €/Año
  • Basura 215 €/Año
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 0 0
F
G

Calle Iguazú, 31.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Situación
  • Urbanización
  • Exterior
  • En campo de golf
  • En zona costera

Cerca de
  • Escuelas
  • Hospitales
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Aeropuerto (30 min.)

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