Beeindruckende Villa im Herzen von Playa Serena
Lage und Umgebung:
Die beste Lage, direkt im Herzen der Urbanisation Playa Serena, die als eine der elegantesten und etabliertesten Wohngegenden von Roquetas de Mar bekannt ist. Darüber hinaus hat die Villa direkten Zugang zum Golfplatz. Sie zeichnet sich durch große private Villen aus, die von grünen Alleen gesäumt sind, und den Playa Golf Club mit 18 Löchern. Diese weitläufige Immobilie ist sehr privat, aber nur einen Schritt entfernt von allem, was man für den Alltag braucht. Zu den vielen Vorteilen gehört, dass die Infrastruktur von Roquetas de Mar hervorragend ist. Sie bietet ein Einkaufszentrum, zahlreiche Restaurants, Geschäfte, Banken, Cafés und lokale Unternehmen sowie große Strände mit allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, die man sich wünschen kann. Das zukünftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich in der Bauphase befindet, ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Beeindruckende Villa zum Verkauf, gelegen auf einem großzügigen Grundstück von 900 m². Diese Immobilie, mit 377 m² Wohnfläche, erstreckt sich über zwei geräumige Etagen, die Komfort und Stil in jeder Ecke bieten.
Erdgeschoss: Ein Empfangsbereich, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal, um gemütliche Momente zu genießen. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine separate Speisekammer. Darüber hinaus beherbergt das Erdgeschoss 4 helle Schlafzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zum Garten, zusammen mit zwei vollständigen Badezimmern, von denen eines en-suite ist.
Obergeschoss: In dieser Etage finden wir zwei zusätzliche Schlafzimmer, beide mit reichlich natürlichem Licht, sowie ein weiteres vollständiges Badezimmer, das die Aufteilung vervollständigt.
Die Immobilie zeichnet sich durch eine große Veranda aus, die das Haus mit natürlichem Licht durchflutet, ein Solarium und eine große Terrasse mit Blick auf den Golfplatz, ideal, um die Sonne den ganzen Tag zu genießen, sowie Solarpanels, die für Energieeffizienz sorgen. Der Garten verfügt über einen großen Pool, der den perfekten Raum zum Entspannen und Genießen des Klimas bietet.
Zusätzliche Annehmlichkeiten: Alle Schlafzimmer sind mit elektrischen Jalousien und Klimaanlage (Kälte/Wärme) ausgestattet, was für ein angenehmes Raumklima sorgt. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen wunderschönen Salzwasserpool, der ein weicheres und natürlicheres Wasser bietet, ideal, um ihn das ganze Jahr über zu genießen. Zur weiteren Bequemlichkeit gibt es ein effizientes Heizsystem, eine automatische Bewässerung, 2 Außenlagerhäuser für Werkzeuge, ein Gäste-WC und eine Duschkabine im Garten. Diese Villa wurde 2007 komplett renoviert und bietet modernen Komfort bei gleichzeitiger Bewahrung ihres ursprünglichen Charms.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Grundsteuer: 2.098 € / Jahr
Müllabfuhr: 215 € / Jahr
Energiepass: In Bearbeitung
Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.72728 – Längengrad: -2.62835
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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