Straordinaria villa con appartamento separato e spettacolare vista sul mare
Posizione e dintorni:
Magnifica proprietà situata in Calle Las Encinas, nell'esclusiva urbanizzazione di La Envia Golf. Questa proprietà rappresenta un vero paradiso, circondato da eccezionali bellezze naturali e con viste mozzafiato sul Mar Mediterraneo.
Per gli amanti del golf, la proprietà si trova in una posizione privilegiata, a pochi minuti dal prestigioso campo “La Envía Golf”, un campo a 18 buche che offre un'esperienza di gioco impareggiabile in un ambiente meraviglioso.
La sua posizione strategica consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, essendo situata a pochi chilometri dall'autostrada del Mediterraneo, che permette di raggiungere rapidamente le spiagge di Aguadulce e Roquetas de Mar, note per la loro sabbia dorata e le acque cristalline.
Anche l'aeroporto di Almeria si trova a soli 20 minuti di auto, offrendo un'eccellente connettività per i viaggi nazionali e internazionali.
Questa proprietà combina la tranquillità di un ambiente naturale privilegiato con la comodità di una posizione strategica, ideale per chi cerca qualità di vita, viste spettacolari e vicinanza a servizi e spiagge da sogno.
Dotazioni e particolarità:
Scoprite questa imponente villa indipendente situata su un terreno di 1.839 m², con una superficie edificata di 512 m² distribuita su 4 piani. Progettata con finiture di alta qualità, questa proprietà combina lusso, comfort e viste eccezionali sul mare in un ambiente privilegiato.
Al piano principale (ultimo), potrete godere di un bellissimo giardino e di una terrazza che circonda l'intero piano, perfetta per rilassarsi e contemplare il panorama. La proprietà dispone di un ascensore che collega tutti i piani, garantendo comfort e accessibilità in ogni momento. L'area comprende una piscina coperta, ideale da godere in qualsiasi momento dell'anno. La distribuzione comprende 4 ampie camere da letto, due delle quali con bagno privato, oltre a 2 bagni, una cucina completamente attrezzata, un ingresso, un corridoio e un luminoso soggiorno-sala da pranzo, tutti molto spaziosi e pieni di luce naturale.
Al secondo piano si trova una cantina - sala sociale per feste, oltre a un bagno, ideale per riunioni e tempo libero.
Al primo piano della proprietà si trova un appartamento indipendente composto da un soggiorno-pranzo, una cucina a vista, una camera da letto e un bagno.
Il piano terra offre un garage di 62 m², con spazio per diversi veicoli.
Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa esclusiva con vista sul mare, ampi spazi e tutti i comfort in un ambiente lussuoso. Non perdete l'opportunità di vivere in questa magnifica villa!
Cosa c'è da sapere su questa proprietà:
Spese comunitarie: 120 € / mese
IBI: 2.770 € / anno
Spazzatura: 165 € / anno
Certificato energetico: in corso
Coordinate geografiche: latitudine 36.83599 - longitudine -2.62362
Una copia del Foglio Informativo ai sensi del Decreto 218/2005 è a disposizione del consumatore. Il prezzo dell'immobile non include le spese notarili, di registrazione e ITP.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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