Situation:
Av. Ciudad de Cadiz Résidence "Vereda Golf", l'urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar (Almería). Complexe Résidentiel de standing avec plus de 20.000m² d'espaces communs avec de grands jardins, plusieurs piscines et bassins pour enfants, terrains de tennis. Finitions et équipements de qualité. Deuxième ligne de plage qui ne se trouvent qu’à quelques mètres et qui longent également plus de 15 km de la zone naturelle protégée "Punta Entinas-Sabinal". Situation privilégiée, à quelques minutes à pied du terrain de golf 18 trous "Playa Serena" avec d'excellentes installations entièrement rénovées et un terrain bien entretenu. Proche de restaurants, supermarchés, magasins, bars, centre commercial "Grand Plaza",du théâtre, etc. A seulement 30 min. de l’Aéroport d'Almeria.
Description :
A vendre magnifique appartement au rez de chaussée. Il a une superficie construite totale de 100,70m² et utile de 75,47m². L'appartement comprend un hall d'entrée, un couloir, un salon-salle à manger, une cuisine moderne aménagée et équipée Ikea avec une garantie de 20 ans, une buanderie, une terrasse vitrée et une autre terrasse ouverte avec barbecue et cuisinière à gaz, 3 chambres à coucher (2 avec placards intégrés) et 2 salles de bain complètes (une en suite). Excellente qualité de construction, climatisation froid et chaud, fenêtres à double vitrage, vidéophone, porte blindée, stores et auvents motorisés avec système domotique, alarme, appareil électroménager avec garantie, radiateurs bleus, entièrement meublés. La maison comprend un espace de stationnement sous-sol.
Charges communes: 70 € / mois
PI (IBI): 431 € / an
Poubelles (Basura): 130 € / an
Certificat de performance énergétique: E
Latitude: 36.722601 - Longitude: -2,633087
Nous tenons à disposition du consommateur une copie du Document Informatif Abrégé selon le Décret 218/2005. Le prix de l’immeuble ne comprend pas les frais de Notaire, les frais d’enregistrement et les taxes.

Général
  • Rez-de-chaussée
  • ascenseur
  • 1 Salon
  • 3 chambres
  • 2 Les salles
  • 3 placards
  • 2 Terrasses
  • Lavadero
  • Garage indépendante

Surfaces
  • Construit: 100 m2
  • Utile: 75 m2

Etat
  • Année de construction: 2008
  • Excellente conservation

Provisions
  • Service d'eau
  • Service d'électricité

Equipamiento
  • meublé
  • Extérieur
  • Piscine
  • Jardins
  • Cuisine Indépendante
  • Appareils
  • Aire Acondicionado / Instalación

Endroit
  • Zone urbaine
  • 2ème ligne de la plage

Proche de
  • Installations sportives

Communications
  • Autobus
  • Aéroport (30 min.)

169.000 €

  • 1,690 €/m2
  • I.B.I. 431 €/Années
  • Communauté 70 €
184 kwh/m2

04740, 04740 Roquetas de Mar (Almería)
Paseo del Golf, 1, esc. K 1. 04740 Roquetas de Mar (Almería)

MANUEL LOGMANIEH

+34 950 336 597
    +34  950 333 104
info@manuellogmanieh.com

Avenida Playa Serena, Nº 212
04740, Roquetas de Mar (Almería)

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