Situación
C/ Las Higueras, Urb. La Envia Golf, un paraíso de increíble belleza natural del valle de Vicar (provincia de Almería) y además una de las zonas más segura donde vivir. Para los amantes del golf nada mejor que disfrutar del campo “La Envía Golf” de 18 hoyos que encontramos muy cerca de la propiedad. La estupenda accesibilidad viaria permite llegar hasta los principales núcleos turísticos en pocos minutos. Así la vivienda dista 5 min. de Aguadulce, 10 min. de Roquetas de Mar y del otro campo de golf “Playa Serena” y centro comercial “Gran Plaza” con más de 100 tiendas y supermercado y 15 min. de la capital Almeria y tan solo 20 min. del aeropuerto.
Descripción
A la venta amplio y luminoso ático tipo dúplex situado en planta cuarta. Una propiedad moderna y con mucha luz en todas las habitaciones. Su posición privilegiada ofrece espectaculares vistas, es el sitio ideal para relajarse y vivir en pleno contacto con la naturaleza. La propiedad tiene una superficie de 191,88m² útiles y se distribuye en 2 plantas. Planta baja: vestíbulo (15,65), salón-comedor (40,88m²), terraza, cocina totalmente amueblada y equipada (11,16m²), lavadero (10,99m²) y aseo (3,21m²). Planta primera: 4 dormitorios, dos cuartos de baño, 2 terrazas. El dormitorio principal tiene cuarto de baño en suite y vestidor. Se vende completamente amueblado. La propiedad incluye aire acondicionado frio-calor, sistema de calefacción por suelo radiante, ventanas con acristalamiento doble, toldo eléctrico, garaje y trastero. La comunidad cuenta con piscina comunitaria.
Gastos comunitarios: 167 €/mes
IBI: 608,56 €/año
Agua y basura: 133,16 €/año
Certificado energético: E
Latitud: 36.838270 – Longitud: -2.619346
Tenemos a disposición del consumidor copia del Documento Informativo Abreviado según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e impuestos.

Generales
  • 1 Salón
  • 4 Dormitorios
  • 2 Baños
  • 1 Aseo
  • 1 Terraza
  • Trastero
  • Lavadero
  • Garaje compartido

Superficies
  • Constr.: 210 m2
  • Útil: 192 m2

Estado
  • Año de construcción: 2000
  • Excelente conservación

Suministros
  • Agua
  • Luz

Equipamiento
  • Amueblado
  • Exterior
  • Piscina
  • Cocina amueblada
  • Electrodomésticos
  • Aire Acondicionado / Instalación
  • Antena parabólica

Situación
  • Área urbana
  • En montaña
  • En zona costera
  • Vistas al mar

Cerca de
  • Zonas deportivas

Comunicaciones
  • Bus
  • Aeropuerto (30 min.)

196.000 €

  • 933 €/m2
  • I.B.I. 608 €/Año
  • Comunidad 167 €/Mes
82 kwh/m2

Calle Las Higueras, 86 9. 04738 Vícar (Almería)

MANUEL LOGMANIEH

+34 950 336 597
    +34  950 333 104
info@manuellogmanieh.com

Avenida Playa Serena, Nº 212
04740, Roquetas de Mar (Almería)

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