Situación:
C/ Las Higueras, Urb. La Envia Golf, un paraíso de increíble belleza natural del valle de Vicar (provincia de Almería) y además una de las zonas más segura donde vivir. Para los amantes del golf nada mejor que disfrutar del campo “La Envía Golf” de 18 hoyos que encontramos muy cerca de la propiedad. La estupenda accesibilidad viaria permite llegar hasta los principales núcleos turísticos en pocos minutos. Así la vivienda dista 5 min. de Aguadulce, 10 min. de Roquetas de Mar y del otro campo de golf “Playa Serena” y centro comercial “Gran Plaza” con más de 100 tiendas y supermercado y 15 min. de la capital Almeria y tan solo 20 min. del aeropuerto.
Descripción:
Exclusivo ático tipo dúplex, moderno y con mucha luz. La propiedad tiene una superficie de aprox. 120m² útiles distribuidos en: planta baja (76m²) con un hermoso y soleado salón con cocina americana completamente equipada (42m²) y con acceso al comedor, situado en la maravillosa terraza acristalada (18m²) que ofrece vistas incomparables a todo el valle y al mar. En la misma planta hay también un amplio aseo con ventana (3,12m²) y la escalera de acceso a la primera planta que tiene una superficie de 45m². Aquí la vivienda disfruta del dormitorio principal (29,05m²) con cuarto de baño en suite con ventana (6,57m²) y con un espacioso armario empotrado, un segundo dormitorio (20,82m²) con armario empotrado, un cuarto de baño (6,24m²) con ventana y Whirlpool, un lavadero con lavadora y secadora (4,20m²) y una estupenda terraza / solárium (27,30m²). La propiedad incluye una cochera independiente con puerta automática y trastero. La vivienda disfruta además de aire acondicionado frio/calor, suelo radiante, ventanas con doble acristalamiento. La vivienda se vende completamente amueblada.
Gastos comunitarios: 96 €/mes
IBI: 405 €/año
Agua y basura: 133 €/año
Certificado energético: E
Latitud: 36.838270 – Longitud: -2.619346
Tenemos a disposición del consumidor copia de la Ficha Informativo según Decreto 218/2005. El precio del inmueble no incluye gastos notariales, registrales e ITP.

Generales
  • 5ª planta
  • 6 Plantas
  • 1 Salón
  • 2 Dormitorios
  • 3 Baños
  • 2 Armarios empotrados
  • 2 Terrazas
  • Trastero
  • Lavadero
  • Garaje independiente

Superficies
  • Constr.: 116 m2
  • Útil: 100 m2

Estado
  • Año de construcción: 2000
  • Excelente conservación

Equipamiento
  • Amueblado
  • Piscina
  • Cocina amueblada
  • Electrodomésticos

Servicios
  • Agua
  • Luz

149.000 €

179.000 €
Rebajado 16,76%
  • 1,284 €/m2
  • I.B.I. 405 €/Año
  • Comunidad 133 €/Mes
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 121
F
G
EN TRÁMITE

Calle Higueras, 86 10.
04738, Vícar (Almería)

Situación
  • Zona urbana
  • Exterior
  • En montaña
  • En campo de golf
  • En zona costera
  • Vistas al mar

Cerca de
  • Escuelas
  • Comercios
  • Restaurantes
  • Ocio
  • Zonas deportivas
  • Campos de golf
  • Zonas verdes

Comunicaciones
  • Bus
  • Aeropuerto (20 min.)


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