Lage:
C/ Las Higueras, Urb. „La Envía Golf“ (Vicar – Almeria). Wie der Name schon sagt befindet sich hier ein fantastischer 18 Loch-Golfplatz umgeben von noblen Villen, einem 5 Sterne Hotel mit Spa (Luxus), Sauna, Country Club etc und herrlichen Gärten. La Envía Golf ist etwas besonderes, die Vegetation, die Berge, der Golfclub kurzum ein Kleinod für all diejenigen, welche etwas von Lebensqualität verstehen. Man geniesst Ruhe und Natur, obgleich Geschäfte, Strandpromenaden, Altstadt Almerias etc. schnell erreicht werden können. Man muss auf nichts verzichten. Für Ihre Sicherheit wird auch durch professionelle Wachdienste gesorgt. In diesem Fall durch Securitas.
Beschreibung:
Das Penthouse verfügt über 120m² Wohnfläche auf zwei Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer mit amerikanischer Einbaukücke (40m²) sowie einer Gästetoilette. Vom Wohnzimmer gelangt man in der Wintergarten (18m²) mit Sicht über den gesamten 18 Loch Golfplatz bis hin zum Mittelmeer. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer on Suite (28m² u. 20m²), beide mit Einbauschränke und King Size Doppelbett. Zwichen beiden Schlafzimmer befindet scih noch ein geräumiger Wirtschaftsraum. Alle Räume verfügen über grosse Doppelverglaste Fenster. Zur Wohnung gehört weiterhin eine Einzelgarage (unter der Wohnung) mit elekr. Garagentor sowie ein extra Abstellraum. Diese immobilie wird vollständig möbliert verkauft. Alle Zimmer, ausser der Wintergarten, verfügen über Fussbodenheizung und Klimaanlage.
Gemeinschaftskosten: 96 €/Monat
Grundsteuer (IBI): 405 €/Jahr
Wasser und Müllabfuhr: 133 €/Jahr
Energiepass: E
Breitengrad: 36.838270 – Längengrad: -2.619346
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern (ITP)

General
  • 5ª etage
  • 6 Etages
  • 1 Salon
  • 2 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 2 Einbauschränk
  • 2 Terrassen
  • Abstellräume
  • Wäsche
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 116 m2
  • Nützlich: 100 m2

Zustand
  • Baujahr: 2000
  • Sehr Guter Zustand

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Einbauküche
  • Küchengeräte

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

149.000 €

179.000 €
Reduziert 16,76%
  • 1,284 €/m2
  • I.B.I. 405 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 133 €/Monat
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 121
F
G
IN BEARBEITUNG

Calle Higueras, 86 10.
04738, Vícar (Almería)

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • Außenseite
  • On the mountain
  • Auf dem Golfplatz
  • In der Küstenzone
  • Seeblick

Nahe bei
  • Schulen
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (20 min.)


   Anruf
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