Lage:
C/ Anade, Wohnanlage “Pelicanos Golf & Beach II”, Urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. Der Golfclub Playa Serena liegt nur zwei Fussminuten entfernt und verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen die volkommen renoviert sind und über einen gepflegten 18-loch-Golfplatz. Ca. 600 m. vom Strand entfernt. Private Anlage umgeben von Swimmingpool, Grünanlagen und Fussgäengerzonen. In einer idylischen Umgebung, nahe des Naturschutzgebiet “Punta Entinas–Sabinal” und 15 Km lange Strände.
Beschreibung:
Das Penthouse, im 4. Etage gelegen mit Aufzug, verfügt über 174m² Bebaute Fläche plus Terrassen (122m²) auf zwei Ebene mit eigenem Whirpool (etwas Einzigartiges in der ganzen Provinz). Die Wohnfläche umfasst: Vorhalle, Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur wunderschöne Terrasse, komplett ausgestattete Einbauküche, Waschraum, Gaste WC, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränke, 3 Badezimmer on Suite. Komplett möbliert. Es wird mit Autostellplatz (74m²) in der Tiefgaraje verkauft. Sehr gute Bauqualität: Klimaanlage kalt/warm, Fenster mit Doppelverglassung, Videosprechanlage, Sicherheitstür.
Gemeinschaftskosten: 120 € / Monat
Grundsteuer: 875 € / Jahr
Müllabfuhr: 130 € / Jahr
Energiepass: F
Latitude: 36.725859 – Longitude: -2.63919
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.

General
  • 4ª etage
  • 4 Etages
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • 1 Toilette
  • 3 Einbauschränk
  • 3 Terrassen (122 m2)
  • Wäsche
  • Gemeinschaftsgarage

Oberflächen
  • Gebaute: 174 m2
  • Nützlich: 127 m2

Zustand
  • Baujahr: 2005
  • Sehr Guter Zustand

Vorräte
  • Wasser
  • Licht

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Außenseite
  • Pool
  • Gärten
  • Einbauküche
  • Küchengeräte

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • In der Küstenzone
  • Seeblick

Nahe bei
  • Sportplätze

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (30 min.)

179.000 €

198.000 €
Reduziert 9,60%
  • 1,029 €/m2
  • I.B.I. 875 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 120 €/Monat
153 kwh/m2

04740, 04740 Roquetas de Mar (Almería)
Calle Ánade, 11, esc. 1, 4ª 1. 04740 Roquetas de Mar (Almería)

MANUEL LOGMANIEH

+34 950 336 597
    +34  950 333 104
info@manuellogmanieh.com

Avenida Playa Serena, Nº 212
04740, Roquetas de Mar (Almería)

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