Außergewöhnliche freistehende Villa mit Einliegerwohnung und Meerblick
Lage und Umgebung:
Herrliches Anwesen in der Calle Las Encinas, in der exklusiven Urbanisation La Envia Golf. Dieses Anwesen ist ein wahres Paradies, umgeben von außergewöhnlicher natürlicher Schönheit und mit atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer.
Für Golfliebhaber befindet sich die Immobilie in einer privilegierten Lage, nur wenige Minuten vom prestigeträchtigen Golfplatz „La Envía Golf“ entfernt, einem 18-Loch-Platz, der ein unvergleichliches Spielerlebnis in einer wunderschönen Umgebung bietet.
Die strategisch günstige Lage ermöglicht einen einfachen Zugang zu den wichtigsten Verkehrswegen, da sie nur wenige Kilometer von der Mittelmeerautobahn entfernt ist, die schnelle Ausflüge zu den Stränden von Aguadulce und Roquetas de Mar ermöglicht, die für ihren goldenen Sand und ihr kristallklares Wasser bekannt sind.
Der Flughafen von Almeria ist ebenfalls nur 20 Autominuten entfernt und bietet eine hervorragende Anbindung an den nationalen und internationalen Reiseverkehr.
Diese Immobilie verbindet die Ruhe einer privilegierten natürlichen Umgebung mit dem Komfort einer strategischen Lage, ideal für alle, die Lebensqualität, spektakuläre Ausblicke und die Nähe zu Annehmlichkeiten und Traumstränden suchen.
Ausstattung und Einzigartigkeit:
Entdecken Sie diese beeindruckende freistehende Villa auf einem Grundstück von 1.839 m² mit einer bebauten Fläche von 512 m², verteilt auf 4 Etagen. Diese mit hochwertigen Materialien gestaltete Immobilie vereint Luxus, Komfort und einen außergewöhnlichen Meerblick in einer privilegierten Lage.
Auf der obersten Etage befindet sich ein wunderschöner Garten und eine Terrasse, die sich über die gesamte Etage erstreckt und zum Entspannen einlädt. Das Anwesen verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen miteinander verbindet und so jederzeit für Komfort und Zugänglichkeit sorgt. Die Immobilie verfügt über ein Hallenbad, das das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die Aufteilung umfasst 4 geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit eigenem Bad, sowie 2 Toiletten, eine voll ausgestattete Einbauküche, einen Flur, eine Diele und ein helles Wohn-Esszimmer, alle sehr geräumig und voller Tageslicht.
Auf der zweiten Etage finden Sie einen Weinkeller - Gesellschaftsraum für Partys, sowie ein Badezimmer, ideal für Treffen und Freizeit.
Im ersten Stock des Anwesens befindet sich eine Einliegerwohnung mit einem Wohn-Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 62 m² große Garage, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet.
Diese Immobilie ist ideal für alle, die ein exklusives Haus mit Meerblick, viel Platz und allem Komfort in einer luxuriösen Umgebung suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser herrlichen Villa zu wohnen!
Was Sie über diese Immobilie wissen müssen:
Gemeinschaftskosten: 120 € / Monat
IBI: 2.770 € / Jahr
Müllgebühren: 165 € / Jahr
Energieausweis: in Bearbeitung
Geografische Koordinaten: Breitengrad 36.83599 - Längengrad -2.62362
Eine Kopie des Informationsblattes gemäß Dekret 218/2005 ist für den Verbraucher verfügbar. Der Preis der Immobilie beinhaltet nicht die Notargebühren, die Registrierungsgebühren und die ITP.
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CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
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Consumo energía kW h / m2 año |
Emisiones CO2 kg CO2 / m2 año |
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