Lage und Umgebung:
Paseo del Golf, Wohnanlage Vereda Golf FI, Urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar. In 2. Strandreihe und in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen. Private Wohnanlage mit mehreren Swimming-Pools, Grünanlagen, Fußgängerzonen, Gym, Paddelplätze, eigener „Cafeteria“ (im Sommer) und 24 Stunden Wachpersonal. In einer idyllischen Umgebung. Der Golfclub (18 Loch) Playa Serena liegt direkt gegenüber und verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, Ärzte, Bars, Schulen, usw. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Almerias liegt nur 30 Min. entfernt. Das künftige Krankenhaus von Roquetas de Mar, das sich derzeit im Bau befindet, ist nur wenige Autominuten entfernt.
Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie:
Fantastische und helle Penthouse-Wohnung im 4. Stock mit Aufzug. Es ist die einzige Wohnung auf dieser Etage. Es hat eine bebaute Fläche von 210m² und verfügt über 3 Terrassen und eine 60m² große Sonnenterrasse mit traumhaftem Panoramablick auf das Meer und die Urbanisation. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 87m² und besteht aus: Diele, großem Wohn-Esszimmer, komplett ausgestattete und moderne Einbauküche, Waschraum, 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 2 Badezimmer (1 davon on Suite). Einige zusätzliche Ausstattungsmerkmale sind: Klimaanlage kalt/warm, Fenster mit Doppelverglasung, Videosprechanlage, Sicherheitstür. Das Anwesen wird mit einer „geschlossenen Garage“ verkauft. Hier kann man Fahrräder, Strandgut und andere Sachen sicher unterstellen.
Was Sie über diese Wohnung wissen müssen:
Gemeinschaftskosten: 147 € / Monat
Grundsteuer: 517 € / Jahr
Müllabfuhr: 130 €/Jahr
Energiepass: G
Geographische Koordinaten: Breitengrad: 36.722601 – Längengrad: -2.633087
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.

General
  • 4ª etage
  • 4 Etages
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Einbauschränk
  • 3 Terrassen (123 m2)
  • Wäsche
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 210 m2
  • Nützlich: 87 m2

Zustand
  • Baujahr: 2008
  • Gute Erhaltung

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Pool
  • Gärten
  • Einbauküche
  • Küchengeräte

Dienstleistungen
  • Wasser
  • Licht

235.000 €

249.000 €
Reduziert 5,62%
  • 1,119 €/m2
  • I.B.I. 517 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 147 €/Monat
  • Müllsteuer 130 €/Jahre
CALIFICACIÓN ENERGÉTICA

Consumo energía
kW h / m2 año
Emisiones CO2
kg CO2 / m2 año
A
B
C
D
E 28
F
G 162

Paseo del Golf, 1, esc. M, 4ª 9.
04740, Roquetas de Mar (Almería)
El Sabinar - Urbanizaciones - Las Marinas | Roquetas

Lage
  • Verstädterung
  • Außenseite
  • Auf dem Golfplatz
  • 2ª Strandlinie
  • Seeblick

Nahe bei
  • Schulen
  • Krankenhäuser
  • Einkaufszentren
  • Restaurants
  • Freizeit
  • Sportplätze
  • Golfplätze
  • Grünflächen

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (30 min.)


   Anruf
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