Lage:
Avda. Ciudad de Cadiz, Wohnanlage „Vereda Golf FI“, Urbanisation Playa Serena Sur, Roquetas de Mar (Provinz Almeria). 2. Strandreihe. Private Wohnanlage mit grossem Swimming Pool, Pool für Kinder, Grünanlagen und Fussgängerzonen. In einer idylischen Umgebung, nahe des Naturschutzgebiet “Punta Entinas–Sabinal”. Ein idealer Ort zum leben und geniessen. Der Golfclub (18 Loch) Playa Serena liegt direkt gegenüber und verfügt über ausgezeichnete Einrichtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Restaurants, Ärzte, Bars, Schulen, usw. liegen in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Almerias liegt nur 30 Min. entfernt.
Beschreibung:
Lichtdurchflutete sonnige Erdgeschosswohnung mit einer bebauten Fläche von 100,70m² und 75,47m² Wohnflache. Die Wohnung ist folgendermassen aufgeteilt: Diele, Flur, Wohn-Esszimmer, verglaste Terrasse und eine weitere offene Terrasse mit Grill und Gasherd, komplett ausgestattete Ikea-Einbauküche mit 20 Jahren Garantie, Waschraum, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Einbauschränke), 2 Badezimmer (1 davon on Suite). Sehr gute Bauqualität, Klimaanlage kalt/warm, Fenster mit Doppelverglasung, Videosprechanlage, Sicherheitstür, moderne und energiesparende Heizkörper, motorisierten Markisen, elektrische Rolläden beide mit Hausautomationssystem, Elektrogeräte mit Garantie. Es wird komplett möbliert und mit Autostellplatz in der Tiefgarage verkauft.
Gemeinschaftskosten: 70 €/Monat
Grundsteuer (IBI): 431 €/Jahr
Müllabfuhr (Basura): 130 €/Jahr
Energiepass: E
Latitude: 36.722601 – Longitude: -2.633087
Für unsere Kunden steht das Informationsblatt in Kopie, laut Verbraucherschutzgesetz, laut Dekret 218/2005 zur Verfügung. Der angegebene Preis der Immobilie beinhaltet weder Notargebühren, Grundbuchamt, noch Grunderwerbssteuern.

General
  • Erdgeschosswohnung
  • Aufzug
  • 1 Salon
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • 3 Einbauschränk
  • 2 Terrassen
  • Wäsche
  • unabhängige Garage

Oberflächen
  • Gebaute: 100 m2
  • Nützlich: 75 m2

Zustand
  • Baujahr: 2008
  • Sehr Guter Zustand

Vorräte
  • Wasser
  • Licht

Ausrüstung
  • eingerichtet
  • Außenseite
  • Pool
  • Gärten
  • Unabhängige Küche
  • Küchengeräte
  • Klimaanlage / Installation

Lage
  • Städtisches Gebiet
  • 2ª Strandlinie

Nahe bei
  • Sportplätze

Kommunikation
  • Bus
  • Flughafen (30 min.)

159.500 €

169.000 €
Reduziert 5,62%
  • 1,595 €/m2
  • I.B.I. 431 €/Jahre
  • Gemeindschafts Kosten 70 €/Monat
184 kwh/m2

04740, 04740 Roquetas de Mar (Almería)
Paseo del Golf, 1, esc. K 1. 04740 Roquetas de Mar (Almería)

MANUEL LOGMANIEH

+34 950 336 597
    +34  950 333 104
info@manuellogmanieh.com

Avenida Playa Serena, Nº 212
04740, Roquetas de Mar (Almería)

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